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笔者认为，即使在政策打压房价的情况下，大温房地产的供求紧张状况依旧存在。独立屋供不应求，大量热钱准备投入市场。所以价格下调的过程会是短暂的。短则三五个月，长则七八个月，市场将会回复正常。

最近，大温地产局对上月房地产的销售统计数据出来了。很多媒体都在报道，说是销量跌了，但价格上升了。读者从图表中可以看出，与去年同比，大温独立屋的卖出量下降了44.50%，与上月环比，下降33.33%；卖出平均价格与去年同比持平，仅下跌0.29%，与上月相比下跌幅度较大，下跌16.68%。

很多媒体讲的价格没跌反升，用的是基准价，与去年相比。我给读者看的是售出房子的平均价，读者可以从图表中看出，大部分城市在8月与去年同期相比，价格都有不错的升幅，但与7月环比，则有较大的下跌幅度。

多个城市卖出均价环比下跌

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